Realitní makléřka Frýdlant nad Ostravicí a okolí Beskyd
Prodáváte dům, chalupu nebo byt ve Frýdlantu nad Ostravicí, Čeladné, na Ostravici nebo v okolních obcích? Pomohu vám prodat za cenu, která sedí trhu — bez šablon a s osobním přístupem.
Co dostanete ve Frýdlantu nad Ostravicí a Beskydech
Pracuji s majiteli, kterým záleží na ceně i na tom, aby celý prodej dával smysl. Žádné šablony, žádné prázdné sliby — konkrétní data, férové ocenění a komunikace, na kterou se dá spolehnout.
- Znalost lokálního trhu — Frýdlant n. O., Pržno, Janovice, Kunčice p. O., Čeladná, Ostravice, Staré Hamry
- Ocenění zdarma podle reálně prodaných srovnatelných nemovitostí v dané obci
- Profesionální fotografie včetně dronu — důležité u rekreačních objektů a chalup
- Půdorys, 3D virtuální prohlídka a video v ceně
- Osobní prohlídky — k zájemcům jezdím osobně, klíče nikomu nepředávám
- Kompletní právní servis, úschova kupní ceny a pomoc s dědictvím
Trh s nemovitostmi ve Frýdlantu nad Ostravicí a okolních obcích Beskyd je úplně jiný než ve městě. Hraje tu roli přístupová cesta, orientace pozemku, výhled, vzdálenost od sjezdovek, technický stav střechy a zdroj vytápění. Šablonové ocenění podle průměru z portálů často míří mimo realitu.
U mě vždy začínáme prohlídkou nemovitosti a analýzou reálně prodaných srovnatelných objektů v dané obci za posledních 6–12 měsíců. Z toho vznikne férové cenové rozpětí — a strategie, jestli začneme na horní hranici, nebo přesně na trhu, podle vaší časové potřeby.
Beskydské chalupy a rekreační objekty mají specifický typ kupce — často z Ostravy, Brna nebo Prahy. Cílím inzerci tak, aby ji viděli právě tito lidé, a osobně se starám o každou prohlídku. To je rozdíl, který znamená vyšší konečnou cenu a kratší dobu prodeje.
Co se majitelé nejčastěji ptají
Pracujete ve Frýdlantu nad Ostravicí a okolních obcích v Beskydech?
Ano. Frýdlant nad Ostravicí, Pržno, Janovice, Kunčice pod Ondřejníkem, Čeladná, Ostravice, Staré Hamry a celé Pobeskydí jsou pro mě denní práce.
Jaké nemovitosti jsou ve Frýdlantu a okolí nejžádanější?
Největší poptávka je po rodinných domech se zahradou, chalupách a rekreačních objektech v Beskydech. U bytů je poptávka stabilní především v centru Frýdlantu nad Ostravicí.
Jak naceníte chalupu nebo dům v Beskydech?
Vycházím z reálně prodaných srovnatelných nemovitostí v dané obci za posledních 6–12 měsíců. U rekreačních objektů hraje roli i přístupová cesta, pozemek, výhled, vzdálenost od sjezdovky a stav střechy.
Postaráte se i o nemovitost po zemřelém příbuzném?
Ano. Pomohu od dědického řízení (spolupracuji s notáři), přes ocenění až po samotný prodej. Často jde o citlivý proces a beru ohled na rodinnou situaci.
Domluvme si nezávaznou schůzku
Sednu si s vámi nad reálnými čísly, ukážu, za kolik se v okolí prodávají srovnatelné nemovitosti, a navrhnu strategii. Bez závazku.
Zavolat: +420 604 716 715